1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市中原区
65.9万円/㎡
前年比-2.9%
エクレール武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩6分
1989年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
5,195万円
71.3万円/㎡
2,530
4,307
6,083
7,860
AI査定結果
推定相場価格
5,195万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜6,083万円
59.1万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月8日
エクレール武蔵小杉
4,900万円（67.2万円/㎡）/ 8階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,900万円 | 67.2万円 | 8階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 5,180万円 | 71.1万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 5,380万円 | 73.8万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,780万円 | 79.3万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/02/19 | 5,980万円 | 82.0万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/02/05 | 5,980万円 | 82.0万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 6,180万円 | 84.8万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | エクレール武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 4,900万円 | 67.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 溝の口東パーク・ホームズ 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅5分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/20 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 2,880万円 | 51.5万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/16 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,599万円 | 66.4万円 | 69.3㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/16 | コンフォール武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 4,090万円 | 60.6万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラネット元住吉 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅18分 | 2,999万円 | 54.5万円 | 55.03㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション武蔵中原第2 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 4,990万円 | 77.1万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハウス小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町二丁目 | 新丸子駅15分 | 4,280万円 | 54.0万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | ラコスタ5武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅13分 | 4,380万円 | 75.5万円 | 58㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/28 | アルファステージ元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 武蔵中原駅16分 | 4,499万円 | 63.2万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/16 | ファミネス元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅18分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/05 | リノア元住吉 川崎市中原区下小田中三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/06 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,399万円 | 62.2万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市中原区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は川崎市中原区の平均と比較して2%割高です。
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東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 8分
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