エクレール武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
7,180万円
98.5万円/㎡
相場
6,220万円
85.3万円/㎡
4,269
5,570
6,870
8,170
AI査定結果
推定相場価格
6,220万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,570万円〜6,870万円
76.4万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール武蔵小杉
7,180万円（98.5万円/㎡）/ 8階 / 72.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は79.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/044,900万円67.2万円8階 72.9㎡ 3LDK南西
2024/06/225,180万円71.1万円11階 72.9㎡ 3LDK南
2024/05/195,380万円73.8万円11階 72.9㎡ 3LDK南
2024/03/281,595万円65.6万円3階 24.3㎡ 1R南西
2024/03/035,780万円79.3万円9階 72.9㎡ 3LDK+南西
2024/02/245,780万円79.3万円9階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/02/235,880万円80.7万円9階 72.9㎡ 3LDK南
2024/02/195,980万円82.0万円9階 72.9㎡ 3LDK+南西
2024/02/155,980万円82.0万円9階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/02/026,180万円84.8万円9階 72.9㎡ 3LDK+南西
2024/01/216,180万円84.8万円9階 72.9㎡ 3LDK南
2024/01/076,290万円86.3万円9階 72.9㎡ 3LDK+南西
2023/12/31990万円40.7万円3階 24.3㎡ 1R南西
2023/12/256,290万円86.3万円9階 72.9㎡ 3LDK南
2023/11/256,390万円87.7万円9階 72.9㎡ 3LDK南
2023/10/196,480万円88.9万円9階 72.9㎡ 3LDK南西
2023/10/016,580万円90.3万円9階 72.9㎡ 3LDK-
2023/08/046,980万円95.7万円9階 72.9㎡ 3LDK南
2023/08/046,980万円95.7万円9階 72.9㎡ 3LDK+南西
2023/06/294,680万円64.2万円9階 72.9㎡ 1LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は84.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エクレール武蔵小杉
川崎市中原区新丸子東二丁目
武蔵小杉駅6分 7,180万円98.5万円72.9㎡3LDK8階 / 11階建 南西1989年31戸SRC
2024/08/18溝の口東パーク・ホームズ
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅5分 4,980万円75.7万円65.75㎡2SLDK4階 / 7階建 南1994年77戸RC
2023/08/25ラウム武蔵中原A棟
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅1分 5,480万円80.5万円68.11㎡2SLDK8階 / 10階建 南1994年27戸SRC
2023/07/28なとりプラザ中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅1分 5,480万円80.5万円68.11㎡2LDK+S8階 / 7階建 南1990年27戸RC
2023/07/30ラウム武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅1分 5,480万円80.5万円68.11㎡2SLDK8階 / 10階建 南1994年27戸SRC
2025/09/16コスモ武蔵中原エクセルコート
川崎市中原区下小田中六丁目
武蔵中原駅15分 4,580万円74.8万円61.2㎡3LDK4階 / 5階建 西1994年27戸SRC
2025/03/25ライオンズマンション武蔵中原第2
川崎市中原区下小田中六丁目
武蔵中原駅12分 4,990万円77.1万円64.68㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年36戸RC
2025/02/24ラコスタ5武蔵小杉
川崎市中原区小杉御殿町一丁目
新丸子駅13分 4,380万円75.5万円58㎡2DK+S5階 / 5階建 南西1994年26戸RC
2024/02/05第一コア陣屋
川崎市中原区小杉陣屋町一丁目
新丸子駅10分 8,480万円104.4万円81.19㎡3LDK2階 / 2階建 南1993年10戸木造
2024/11/24UR都市機構小杉御殿団地7号棟
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
武蔵小杉駅8分 5,980万円86.2万円69.39㎡3LDK3階 / 5階建 南1991年45戸RC
2025/10/14サンヒルズ小杉
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅5分 5,288万円88.8万円59.54㎡2LDK3階 / 8階建 南1990年12戸SRC
2023/09/16ゾンネンハイム元住吉
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅11分 5,990万円76.2万円78.6㎡3LDK4階 / 7階建 南東1991年75戸RC
2025/06/10藤和シティコープ新丸子II
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅3分 5,180万円91.3万円56.76㎡2LDK2階 / 9階建 東1994年17戸SRC
2025/04/07サニーウェル小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 8,280万円98.1万円84.44㎡3LDK7階 / 7階建 南1984年39戸SRC
2025/11/13武蔵小杉マンション
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅2分 6,580万円98.5万円66.78㎡3LDK5階 / 7階建 南1986年33戸RC
2025/07/08ライオンズマンション武蔵小杉
川崎市中原区今井南町
武蔵小杉駅8分 4,580万円77.7万円58.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1987年39戸RC
2024/05/08ラコスタ新丸子3
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅1分 5,280万円96.0万円54.99㎡2LDK7階 / 7階建 南1993年22戸RC
2025/04/22ライオンズマンション新丸子第2
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 4,498万円76.8万円58.59㎡2DK+S2階 / 8階建 東1986年37戸SRC
2024/07/28朝日サンライズ多摩川
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅3分 5,380万円88.1万円61.1㎡2LDK3階 / 9階建 南1984年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市中原区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して54.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市中原区
63.7万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名エクレール武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩6分
築年月1989年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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